PROPRIETE EQUESTRE A ST ANDRE DE CUBZAC SUR 16,5 HA

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Description :

 (33 - GIRONDE) SAINT ANDRE DE CUBZAC, 30 mn de Bordeaux. Propriété équestre sur 16,5 HA d'un seul tenant avec magnifique maison pierre de 400m2 habitables env., dépendances, boxes, carrières, points d'eau. Séduction assurée pour cette spacieuse maison entièrement rénovée (avec vue panoramique sur l'ensemble de la propriété !) : entrée, pièce de vie avec cuisine US d'environ 120m2, 6 chambres (dont 1 avec douche italienne), bureau, dressing/buanderie, chaufferie, grande salle de bains avec baignoire balnéo. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau. Garage attenant d'env. 150m2, cave, atelier et chai.Gîte d'env. 100m2 à terminer.  Dépendance de 120m2. Dépendance de 600m2 au sol, 5 boxes attenants avec abreuvoirs automatiques, 3 poulinières, douche pour chevaux, grange à foin, 2 carrières neuves en sable (60x50) et (30x20, éclairée). 3 points d'eau, 2 puits. Piste de promenade faisant le tour de la propriété, sise sur 16,5 HA de prairies. Tous les paddoks sont clos. 6 abris de chevaux en dur. Parking. Ecurie de propriétaire en activité avec 18 chevaux en pension. Rapport locatif de 32 400€/AN. DPE en cours. 

* Honoraires inclus à la charge du vendeur. 

AVERTISSEMENT : les informations et les photographies contenues sur le site sont présentées à titre indicatif sans caractère contractuel.

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