Description

( Région Occitanie Aude 11 ) DOMAINE, 6 LOGEMENTS,  DEPENDANCES AGRICOLES DONT 6 BOXES CHEVAUX, 30 HA .Dans son cadre bucolique, au calme absolu, sans aucune nuisance cette grande bâtisse en pierres a été intégralement rénovée et achevée en 2007. Proposant environ 750 M2 habitables et plus de 30 hectares de terrain, cette fantastique propriété a été divisée en cinq logements individuels, plus un sixième logement indépendant  ainsi qu'une grande grange comprenant sis boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Idéal pour des locations individuelles, des locations de grands groupes et/ou une chambre d'hôtes de luxe, maison pour grande famille ou cohabitations. Chaque maison possède sa propre entrée et terrasse. Seule la vue imprenable sur les Pyrénées est commune à toutes.... Logement n°1(130 M2 pour 4-5 personnes) : RDC :cuisine, large séjour avec grandes fenêtres cintrées sur 2 côtés, entrée, WC, buanderie, vestiaire. L'escalier en mosaïque vous mènera au premier étage ou le couloir distribue sur deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Logement n°2 (225 M2, 8-10 couchages) est la plus spacieuse, bien adaptée aux réunions, ateliers, grands groupes, cousinades etc. L'entrée, placée à l'arrière, vous fait entrer par un escalier extérieur vous conduisant directement dans la pièce principale. Au RDC vous trouverez un salon/salle à manger très spacieux avec la cuisine, buanderie et wc séparés. Deux grandes portes ouvrent sur la terrasse avec vue sur les pommiers et les noyers. Les niveaux 1 et 2 offrent 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Logement n°3 (130 M2, 4-5 couchages): entrez dans la maison par la terrasse directement dans le grand séjour/cuisine et le séjour attenant. Il y a une buanderie et des WC. A l'étage 2 chambres avec chacune sa salle de bain. Logement n°4 : tour (120 M2, 4 couchages) Montez les 48 marches jusqu'au sommet, vous trouverez une immense terrasse couverte et ronde parfaite pour les séances de yoga, ou d'autres ateliers. Dotée d' une vue à couper le souffle sur la vallée, les collines et les forêts, jusqu'au sommet des Pyrénées. La tour dispose de 2 chambres confortables chacune avec sa propre salle de bain, il n'y a pas encore de cuisine, mais le rez-de-chaussée offre assez d'espace pour la créer. La tour est souvent louée en complément. Logement n° 5 : 62 m² avec séjour plus coin cuisine et deux chambres avec salle d'eau et salle de bain. Logement 6 : une  jolie maisonnette indépendante de 80 M2 avec jardin privatif, est situé un peu en recul, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose de 2 chambres, 2 SDB, une cuisine, un salon, terrasse: Totalement privé. Annexes : grande grange indépendante, petite piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 30 ha composé pour moitié de prairies et pour l'autre moitié de bois.   Village le plus proche à 3 kms. Totalement privé. Superbe propriété. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Votre agent commercial EQUESTREIMMO : Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone : 06 72 76 50 13 ou Gilbert ROUCH Gérant : 06 08 34 45 19