Description

( Région Occitanie 82) Magnifique domaine en pierre composé d'une vaste habitation principale , d'un gîte indépendant, d'un bureau, d'un appartement avec son four à pain et de plusieurs dépendances sur 18 hectares de terrain attenants traversé par un ruisseau avec présence d'un petit étang. La maison principale d'environs 270 m² propose une entrée avec vestiaire et  wc indépendant, un vaste séjour de 50 m² ainsi que d'une salle à manger  avec cuisine américaine, les 2 pièces donnant sur une grande véranda de 75 m² plus terrasse.
A l'étage, 5 chambres confortables et 1 salle de bain. Enfin, une ancienne dépendance attenante présente un  grand espace de 75 m² incluant un coin buanderie / chaufferie. Reliée par une terrasse, on accède à la maison d'amis ( gîte)  de 75 m²,  comprenant  pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau, un bureau indépendant. Deux caves viennent se rajouter à cette bâtisse. Un troisième bâtiment sur deux niveaux ( partiellement restauré ) vient compléter ce bel ensemble. Ce domaine possède également un grand atelier de 324 m² ainsi qu'un logement supplémentaire T2  avec séjour/cuisine et chambre plus cuisine d'été avec barbecue et four à pain.
Chauffage central au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel. Nombreuses possibilités pour cette belle propriété pleine de charme représentative des belles demeures de la région.   

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Votre agent commercial EQUESTREIMMO : Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone : 06 72 76 50 13 ou Gilbert ROUCH Gérant : 06 08 34 45 19